Jane

16-06-2009 / 12:59:35

Ставка по валютному «Кредиту на недвижимость» и «Ипотечному кредиту» снижена до 11,5% годовых, а по кредиту «Ипотечный+» до 11% годовых. На целых 2,5% – до 13,5% подешевел валютный кредит «На неотложные нужды». Новые размеры ставок начали действовать с 24 марта. Одновременно подорожал на 0,5% (до 9,5%) кредит на покупку нового автомобиля. Однако под 12% годовых его можно будет теперь получить без обязательного предоставления справки 2-НДФЛ, то есть фактически без подтверждения доходов. Сбербанк аргументирует изменения в своей кредитной политике “текущими макроэкономические условиями, характеризующимися снижением инфляции, стабильностью национальной валюты по отношению к ведущим мировым валютам, переходом к свободной конвертируемости рубля и ннеобходимостью развитию потребительского и ипотечного кредитования”. Однако, по мнению большинства экспертов, здесь больше лукавства, чем правды. Ведь Сбербанк, как государственный банк обязан нести “соцальную нагрузку”, а это значит, что временами он вынужден идти против рынка, а нередко и против здравого смысла. И если, повысив 17 марта, на 0,5% рублевых ставок по депозитам (до 8,5% - 9,5% годовых), он следовал экономической логике, следуя за другими банками, то снижая ипотечную ставку Сбербанк явно пошел на повышение кредитных рисков. Такое можно сделать только под нажимом властей. Не исключено, что одной из причин снижения ставок по ипотеке может быть намерение Сбербанка усилить свое влияние в регионах и отобрать клиентов у банков-конкурентов. Во второй половине прошлого года подскочившие столичные цены на недвижимость привели к заметному сокращению спроса на ипотеку - объем выдаваемых ссуд сократился. В регионах этого пока не произошло, и Сбербанк, обладающий самой мощной филиальной сетью, решил воспользоваться моментом.

Источник: www.k2kapital.com