Что такое ипотека. Плюсы и минусы ипотеки

Ипотека – это залог в виде недвижимости для гарантии обязательств перед кредитором. В случае ипотечного кредитования заемщик берет кредит на покупку недвижимости или чего-то другого. Он обязан со временем погасить кредит, поэтому он предоставляет залог в виде недвижимости. Надо сказать, что залог можно предоставлять не только в виде квартиры, но и в виде земельного участка, машины, яхты и пр. Недвижимость, купленная с помощью ипотеки, переходит во владение заемщика кредита с момента ее покупки.

Как купить квартиру в кредит

Чтобы купить квартиру в кредит, заемщик ипотечного кредита должен выбрать жилье, соответствующее требованиям банка-кредитора к ипотечному жилью; затем банк-кредитор дает одобрение по поводу выбранного жилья, и в результате между обеими сторонами подписывается договор об ипотечном кредитовании. После подписания договора ипотечный банк дает заемщику деньги, необходимые для приобретения жилья в кредит.

Оформление ипотеки жилья

Чтобы взять ипотечный кредит на покупку дома или квартиры, необходимо подать в какой-либо банк заявку на получение ипотечного кредита и все требуемые документы для ипотеки, установленные стандартом. Банк может принимать решение о предоставлении Вам ипотечного кредита в течение нескольких дней или даже нескольких недель. Многие ипотечные банки предоставляют услугу "экспресс - ипотека", в этом случае решение о предоставлении кредита объявляется в течение нескольких часов.

черепица металлочерепица

Ипотека вызовет рост цен

Результатом быстрого роста ипотечного кредитования с начала 2010 года может стать рост цен на жилье. К осени этого года цена на квадратный метр жилья в Санкт-Петербурге может вырасти на 5%, говорят некоторые участники круглого стола под названием "Вторичный рынок недвижимости и ипотека – взаимопроникновение", организованного БН 25 мая

Недвижимость как объект лизинговой сделки. Часть 2

Каковы условия получения лизинга?

Недвижимость как объект лизинговой сделки. Часть 1

Лизинг недвижимости - это приобретение арендодателем по договору финансовой аренды в собственность указанного арендатором недвижимого имущества у определенного им продавца и предоставление арендатору этого имущества за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей с правом последующего выкупа этого имущества.

Безвыходная ипотека

С июля этого года курс доллара к рублю вырос на 21%, и для тех, кто взял ипотечный кредит в долларах, а зарплату получает в рублях, ежемесячный платеж заметно вырос. В условиях сокращения персонала и урезания зарплат многие просто потеряли возможность платить по кредитам. Вроде бы самое время перевести свои валютные кредиты в рублевые, но из-за роста процентных ставок это может привести только к увеличению ежемесячных платежей.

Видимость ипотеки

Если в начале 2008 года продолжительность кризиса в ипотечном кредитовании еще ставилась под сомнение, то к декабрю стало очевидно: кризис в РФ всерьез и надолго.

Теперь российские банки буквально под лупой изучают каждого потенциального заемщика, а некоторые и вовсе прекратили выдачу ипотечных кредитов. И если в начале года, по данным ЦБ, в РФ по ипотечным программам работало порядка 500 кредитных организаций, то сейчас точное количество банков, в которых выдача кредитов не приостановлена до лучших времен, подсчитать сложно.

Стабильная и «плавающая» ипотека: что выбрать?

В последние несколько лет рынок ипотечного кредитования пополнился рядом программ, сулящим  собственное жилье при весьма заманчивых условиях. Однако, учитывая уровень жизни и заработной платы среднестатистического современного человека немногие соблазняются выгодной процентной ставкой и берут ипотеку. Но те, кто все же решился,  сегодня могут  выбрать ипотечный кредит с фиксированной процентной ставкой (стандартный) или так называемой «плавающей».

Московский кредитный банк изменил условия по ипотеке и возобновил кредитование на приобретение загородной недвижимости

Московский кредитный банк обновил условия ипотечного кредитования и ввел новую программу – на приобретение загородной недвижимости.

«  1 2 »